Land in de bergen kopen: 10 stappen (met afbeeldingen)

Inhoudsopgave:

Land in de bergen kopen: 10 stappen (met afbeeldingen)
Land in de bergen kopen: 10 stappen (met afbeeldingen)

Video: Land in de bergen kopen: 10 stappen (met afbeeldingen)

Video: Land in de bergen kopen: 10 stappen (met afbeeldingen)
Video: What Can I Do With My Feelings of Anger? [CC English & Español] | Kati Morton 2024, Maart
Anonim

Veel mensen dromen ervan land in de bergen te kopen, maar er moet zorgvuldig onderzoek worden gedaan voordat een landelijke aankoop wordt gedaan. Het kopen van onontgonnen bergland is vaak goedkoper dan het kopen van een onroerend goed met structuren op het terrein, maar factoren zoals landtopografie, gebruiksbeperkingen en afstand tot de bewoonde wereld kunnen allemaal de uiteindelijke kosten van een grondaankoop beïnvloeden.

Stappen

Land in de bergen kopen Stap 1
Land in de bergen kopen Stap 1

Stap 1. Bedenk hoe dicht je bij de beschaving wilt wonen

Vraag uzelf af hoe ver u wilt reizen voor basisvoorzieningen en boodschappen en hoe u daar komt als uw auto niet meer werkt. Bezoek de stad die het dichtst bij uw gewenste gebied ligt om te zien of de winkels en diensten aan uw basisbehoeften voldoen.

Land in de bergen kopen Stap 2
Land in de bergen kopen Stap 2

Stap 2. Zoek een gerenommeerde makelaar die gespecialiseerd is in landelijk onroerend goed

Een makelaar die alleen woningen in gevestigde gemeenschappen verkoopt, is mogelijk niet voldoende bekend met de voorschriften van een berggebied met betrekking tot septische systemen, waterputten en wegeninfrastructuur.

Kies een agent op basis van goede klantfeedback van vrienden en familie

Land in de bergen kopen Stap 3
Land in de bergen kopen Stap 3

Stap 3. Bepaal hoe u de grond gaat gebruiken

Wanneer u land in de bergen probeert te kopen, onderzoek dan de lokale beperkingen die bepalen hoe het land kan worden gebruikt. Veel verenigingen van huiseigenaren (HOA) eisen van eigenaren van onroerend goed dat ze zich verbinden tot het bouwen van een structuur op het onroerend goed. Anderen dicteren welke soorten voertuigen op het terrein kunnen worden geparkeerd en verbieden gebruik in de landbouw.

Land in de bergen kopen Stap 4
Land in de bergen kopen Stap 4

Stap 4. Bepaal of een septisch systeem en een put moeten worden geïnstalleerd

Deze verbeteringen kunnen de kosten van uw aankoop aanzienlijk verhogen. Boren naar water kan duur zijn als een woning verre van een betrouwbare waterbron is. Wanneer een grote hoeveelheid aarde en gesteente moet worden afgegraven voor een nieuw septisch systeem, zullen ook de bouwkosten stijgen.

Land in de bergen kopen Stap 5
Land in de bergen kopen Stap 5

Stap 5. Onderzoek de topografie van het land

Controleer op geschiktheid van de bodem, de zonnigste en donkerste gebieden, of het al dan niet op een uiterwaard ligt en of het land het hele jaar door toegankelijk is.

  • Als u een zonnestelsel wilt installeren, krijgt een stuk land in het bos mogelijk niet genoeg zonlicht.
  • Land in de buurt van rivieren kan overstromen tijdens extreem regenachtige jaren, terwijl voor land in droogtegevoelige regio's je tijdens de droogste jaren water in reservoirs moet opslaan.
Land in de bergen kopen Stap 6
Land in de bergen kopen Stap 6

Stap 6. Bekijk de landverordeningen, bestemmingsplannen en regels voor minerale rechten

Veel bergeigendommen bevinden zich in gebieden die beperken hoe het onroerend goed wordt gebruikt, wat er op het land kan worden gebouwd en of individuen of deelstaatregeringen al dan niet de rechten kunnen bezitten op mineralen die zich onder de grond bevinden. In sommige westerse staten is water eigendom van de staat en mag het alleen binnenshuis worden gebruikt.

Land in de bergen kopen Stap 7
Land in de bergen kopen Stap 7

Stap 7. Bespaar zoveel mogelijk geld voor uw ideale bergbezit

Een groot deel van de grond wordt gekocht met contant geld.

  • Benader eerst een lokale bank als u financiering nodig heeft. Lokale banken met een grondige kennis van het gebied zijn mogelijk meer bereid om leningen te verstrekken dan nationale instellingen die niet bekend zijn met lokale trends in de markt.
  • Overweeg het bouwen van een hoofdverblijfplaats of huurwoning op het land. Banken zijn vaak meer bereid geld te lenen voor onbewerkte grond als er onderpand op het onroerend goed staat.
Land in de bergen kopen Stap 8
Land in de bergen kopen Stap 8

Stap 8. Beoordeel de toegankelijkheid van uw potentiële aankoop van onroerend goed in de bergen

Als u gedurende alle vier de seizoenen snelle, gemakkelijke toegang tot uw eigendom nodig hebt, zoek dan naar eigendommen met goed geasfalteerde opritten en onderhouden wegen.

  • Ontdek wie verantwoordelijk is voor het onderhoud van de wegen die naar uw eigendom leiden. VvE-bijdragen betalen vaak voor lokaal wegonderhoud. Soms moeten eigenaren van onroerend goed samenwerken om het onderhoud te betalen.
  • Controleer of u het hele jaar door permanente toegang heeft tot wegen die naar uw eigendom leiden. Als u uw eigendom alleen kunt bereiken via particuliere wegen, controleer dan of uw aankoop het permanente gebruik van die wegen omvat.
Land in de bergen kopen Stap 9
Land in de bergen kopen Stap 9

Stap 9. Bereken de kosten van het bezitten van bergland in gebieden met koud weer

Mogelijk moet u een sneeuwploeg, sneeuw- en modderbanden of een zwaar voertuig kopen om bij slecht weer toegang te krijgen tot uw bergland.

Land in de bergen kopen Stap 10
Land in de bergen kopen Stap 10

Stap 10. Onderzoek de wederverkoopwaarde van het onroerend goed

Zoek naar een gestage stijging van de waarde van onroerend goed in het gebied waar u wilt kopen. Langzame, opwaartse groei geeft vaak aan dat grond in de toekomst waardevoller zal zijn.

Video - Door deze service te gebruiken, kan bepaalde informatie worden gedeeld met YouTube

Tips

  • Als u niet genoeg geld heeft voor uw ideale aankoop van onroerend goed in de bergen, informeer dan naar een "Owner Will Carry"-regeling. Deze situatie beschrijft een onroerend goed dat eigendom is van een persoon die de aankoop van de koper financiert.
  • Bergland dat ver van voorzieningen ligt, is doorgaans minder duur dan percelen in de buurt van de stad. Als je geld beperkt is, kun je je misschien alleen land veroorloven ver van je dichtstbijzijnde gemeenschap.

Aanbevolen: