Hoe een leningsfunctionaris te zijn: 12 stappen (met afbeeldingen)

Inhoudsopgave:

Hoe een leningsfunctionaris te zijn: 12 stappen (met afbeeldingen)
Hoe een leningsfunctionaris te zijn: 12 stappen (met afbeeldingen)

Video: Hoe een leningsfunctionaris te zijn: 12 stappen (met afbeeldingen)

Video: Hoe een leningsfunctionaris te zijn: 12 stappen (met afbeeldingen)
Video: How to Balance a Checkbook 2024, Maart
Anonim

Wanneer een persoon of bedrijf een lening nodig heeft, praten ze met een leningfunctionaris bij een financiële instelling zoals een bank, kredietvereniging of kredietverstrekker - deze helpt hen bij het aanvragen en verzamelt informatie die bepaalt of de lening waarschijnlijk kan worden terugbetaald. Zoals u zich kunt voorstellen, zijn leningfunctionarissen een belangrijk radertje in de dagelijkse economie en daarom is er veel vraag naar. Het is echter niet per se gemakkelijk om er een te worden en vereist een goed financieel inzicht door opleiding en on-the-job training.

Stappen

Deel 1 van 3: Referenties bouwen

Wees een leningfunctionaris Stap 1
Wees een leningfunctionaris Stap 1

Stap 1. Onderzoek de baan

Voordat u besluit dat een leningfunctionaris de juiste baan voor u is, moet u meer te weten komen over het vakgebied met behulp van online bronnen, vooral degenen die gespecialiseerd zijn in banen zoals Bureau of Labor Statistics op https://www.bls.gov/ Leningfunctionarissen helpen mensen met leningen aanvragen voor auto-, huis- en collegegeld, helpen bij het bepalen van de best beschikbare lening en om hen bewust te maken van de verschillende vereisten. Hoewel de meeste werken voor banken of andere krediet- en financiële instellingen, werken sommigen zelfstandig met klanten en bedrijven.

  • Uw taken als leningfunctionaris omvatten het verwerken van aanvragen en ervoor zorgen dat de informatie volledig en nauwkeurig is. Door de gegevens te analyseren, bepaalt u of een klant kredietwaardig is, of u een lening verstrekt en zo ja, onder welke voorwaarden de lening wordt verstrekt.
  • Sommige leningfunctionarissen zijn zeer gespecialiseerd. Ze kunnen handelen in consumentenleningen aan mensen, commerciële leningen aan bedrijven, hypotheken voor onroerend goed of in het innen van leningen. Sommige leningfunctionarissen reizen ook veel om klanten bij bedrijven of thuis te ontmoeten.
  • Het gemiddelde salaris voor leningfunctionarissen in 2012 was $ 59.280. Sommigen krijgen een regulier salaris, terwijl anderen in commissie worden betaald, waarbij het aantal klanten afhankelijk is van de algehele sterkte van de economie. Veel hypotheekadviseurs moeten ook lange dagen maken.
Wees een leningfunctionaris Stap 2
Wees een leningfunctionaris Stap 2

Stap 2. Maak de middelbare school af

Hoewel de meeste leningfunctionarissen een hbo-opleiding hebben, is het nog steeds mogelijk om er een te worden met alleen een middelbare schoolopleiding en on-the-job training. Je hebt echter minimaal een middelbare schooldiploma nodig. Als je het veld probeert te betreden, zorg er dan voor dat je je middelbare school voltooit en alle beschikbare wiskunde-, economie-, bedrijfs- en computerlessen volgt. Deze cursussen komen goed van pas voor je vervolgopleiding en voor je taken op het werk.

Wees een leningfunctionaris Stap 3
Wees een leningfunctionaris Stap 3

Stap 3. Voltooi een 4-jarige opleiding

Vooral voor complexere commerciële leningen zullen werkgevers van functionarissen eisen dat zij een universitaire opleiding hebben genoten in financiën, economie, bedrijfskunde of een nauw verwant onderwerp. Plan om een bachelordiploma op een van deze gebieden te behalen, omdat het je de tools geeft die nodig zijn om financiën te analyseren, een financieel overzicht te lezen en de basisprincipes van bedrijfsboekhouding en cashflowanalyse te begrijpen.

Volg cursussen in vakken als boekhouding, wiskunde, economie en bedrijfsstatistieken. Steeds meer financiële instellingen maken nu gebruik van verzekeringssoftware, dus het is ook handig om vaardig te zijn met computers en financiële software

Wees een leningfunctionaris Stap 4
Wees een leningfunctionaris Stap 4

Stap 4. Ontwikkel de juiste vaardigheden voor de baan

Omdat ze zo nauw samenwerken met klanten, geven werkgevers de voorkeur aan leningfunctionarissen met verkoopvaardigheden, zelfvertrouwen en sterke interpersoonlijke communicatie. Werk hard om je vaardigheden op deze gebieden op te bouwen.

  • Hypotheekverstrekkers moeten relaties aangaan met vastgoedontwikkelaars, bouwers en makelaars om bijvoorbeeld hun verwijzingen te vergroten. In sommige gevallen neemt u zelfs contact op met bedrijven om kredietaanvragen aan te moedigen. Ook moet je als slagvaardige kredietfunctionaris in staat zijn om vragen van klanten duidelijk te beantwoorden en hen te begeleiden bij het aanvraagproces.
  • Profiteer van aanbiedingen op school om de juiste vaardigheden te ontwikkelen. Cursussen in psychologie, spreken in het openbaar en communicatie kunnen allemaal helpen.
  • Oefen spreken in het openbaar. Je houdt geen toespraken als leningfunctionaris, maar je praat met klanten en hebt veel zelfvertrouwen nodig. Spreken in het openbaar doet precies dat. Breng elke week wat tijd door voor een spiegel. Geef bijvoorbeeld een verkooppraatje. Evalueer en herhaal. Je kunt ook lid worden van een organisatie als Toastmasters International voor meer feedback.

Scoren

0 / 0

Deel 1 Quiz

Hoe kunt u uw vaardigheden verbeteren om een lening officier te worden?

Een 4-jarige rechtenstudie behalen

Niet helemaal! Werkgevers zullen zeker positief staan tegenover een 4-jarige opleiding. Het is echter het beste om u te concentreren op financiële klassen zoals economie of bedrijfskunde, in plaats van op rechten. Kies een ander antwoord!

Maak de middelbare school af en duik er meteen in

Niet noodzakelijk! Het is mogelijk om een baan te krijgen als kredietbeambte met alleen een middelbare schooldiploma, maar je hebt meer kans om werk te krijgen als je een hbo-opleiding hebt. Het volgen van lessen in financiën zal u ook helpen uw werk effectiever te doen. Probeer een ander antwoord…

Volg een cursus economie

Juist! Door je opleiding voort te zetten, kun je een leningfunctionaris worden. Vooral economie is nuttig, aangezien veel van je werk financiële analyse zal omvatten. Lees verder voor een andere quizvraag.

Wil je meer quizzen?

Blijf jezelf testen!

Deel 2 van 3: Je voet tussen de deur krijgen

Wees een leningfunctionaris Stap 5
Wees een leningfunctionaris Stap 5

Stap 1. Bouw ervaring op in de branche

Veel banken huren graag leningfunctionarissen in met een eerdere achtergrond in de branche, vooral als de werknemer geen hbo-opleiding heeft. Sommigen zoeken maar liefst vijf jaar of meer ervaring, of een equivalent in een gerelateerd vakgebied. Je wilt zoveel mogelijk ervaring opdoen in het bankwezen. Een aspirant-leningfunctionaris kan echter ook de nodige ervaring opdoen op gerelateerde gebieden zoals klantenservice of verkoop.

Houd er rekening mee dat banken meestal een soort on-the-job training bieden aan leningfunctionarissen. Als u wordt aangenomen, moet u waarschijnlijk een combinatie van door het bedrijf gesponsorde instructie en een paar maanden informele training volgen

Wees een leningfunctionaris Stap 6
Wees een leningfunctionaris Stap 6

Stap 2. Bereid je voor op een moeilijk schema

Sommige lening officieren werken een normale 40-urige werkweek in loondienst, maar velen niet. Uw schema als leningfunctionaris zal hoogstwaarschijnlijk van verschillende factoren afhangen. Ten eerste is de vraag naar leningen groter in goede economische tijden en wanneer de rente laag is. Als u op commissie werkt, zult u misschien merken dat u, wanneer de rente stijgt, veel meer uren moet maken om rond te komen.

Over het algemeen werken leningfunctionarissen zeer flexibele schema's. Hypotheekbeambten moeten mogelijk 's nachts werken of bereid zijn om te allen tijde telefoontjes aan te nemen. Commerciële leningfunctionarissen kunnen ook reizen om leningovereenkomsten te regelen

Wees een leningfunctionaris Stap 7
Wees een leningfunctionaris Stap 7

Stap 3. Solliciteer op functies

Op een gegeven moment waag je de sprong en ga je solliciteren. Houd je ogen open voor posities. Als u al in het bankwezen zit, laat uw collega's dan weten dat u geïnteresseerd bent in een lening. Wellicht vind je een vacature bij je huidige baan of kun je een interne overplaatsing regelen. Als dat niet het geval is, controleer dan de vermeldingen online op websites zoals Linkedin of in het geclassificeerde gedeelte van uw krant. De meeste banen in de industrie zullen verschijnen op plaatsen zoals banken, kredietverenigingen of kredietinstellingen.

Een andere optie is om een 'onafhankelijke kredietverstrekker' te worden. Dit betekent in feite dat u een zelfstandige leningfunctionaris bent. Denk niet dat dat een gemakkelijke weg is. Om er een te worden, moet je nog steeds voldoen aan alle gebruikelijke onderwijs- en licentienormen en je registreren bij de Federal Housing Administration. U zult zich ook als onafhankelijke makelaar moeten verzekeren om uzelf tegen fouten te beschermen

Wees een leningfunctionaris Stap 8
Wees een leningfunctionaris Stap 8

Stap 4. Specialiseer je als een specifiek soort leningfunctionaris

Leningfunctionarissen zijn meestal een van de drie soorten, die werken in consumenten-, commerciële of hypothecaire leningen. Hoe u zich specialiseert, kan grotendeels afhangen van de instelling waarvoor u werkt. Sommige banken lenen bijvoorbeeld meer aan zakelijke kredieten dan andere. Als u echter een niche voor uzelf snijdt, worden uw vaardigheden op een bepaalde expertise gericht.

  • Consumentenleningen worden verstrekt aan particulieren. Zie deze als 'alledaagse leningen'. Een medewerker voor consumentenleningen werkt samen met vaste bankklanten om zaken als autoleningen, onderwijsleningen of leningen voor woningrenovatie of verbetering te dekken. Werken met dekkingszaken zoals onderwijs en hypotheken.
  • Commerciële leningfunctionarissen werken specifiek met bedrijven. Een commerciële leningfunctionaris helpt dergelijke organisaties om kosten zoals nieuwe inventaris of apparatuur te verzekeren of zelfs om hun bedrijf uit te breiden.
  • De derde soort officier, hypotheekadviseurs, werkt met potentiële kopers van onroerend goed. Als hypotheekadviseur werk je min of meer volledig samen met particulieren die leningen moeten aangaan om huizen te financieren, onroerend goed te kopen of bestaande hypotheken te herfinancieren.
Wees een leningfunctionaris Stap 9
Wees een leningfunctionaris Stap 9

Stap 5. Zorg voor een goede licentie

In de Verenigde Staten vereist de federale overheid dat alle hypotheekadviseurs een vergunning hebben. Als u besluit zich te specialiseren in hypotheken, moet u minimaal 20 uur natuurlijk werk voltooien, een examen afleggen en een achtergrond- en kredietcontrole ondergaan.

Houd er rekening mee dat, naast de federale vereisten, wetten per staat verschillen. In de staat New York moet u bijvoorbeeld 20 uur pre-licensing-onderwijs voltooien, inclusief 3 uur staatsspecifieke wetgeving, evenals 11 uur permanente educatiejaren (met ten minste 3 uur staatsspecifieke instructie)

Scoren

0 / 0

Deel 2 Quiz

Waarom zou je je werk specialiseren?

Het zal je helpen zelfstandig te werken en meer geld te verdienen

Nee! Sommige leningfunctionarissen werken onafhankelijk, maar u zult niet per se meer geld verdienen, omdat u kosten zoals een makelaarsverzekering moet dekken. Klik op een ander antwoord om het juiste antwoord te vinden…

Door je op een bepaald gebied te concentreren, vergroot je je effectiviteit

Ja! Door een bepaald soort werk te kiezen, zoals hypotheekadviseur worden, kun je je vaardigheden concentreren en meer kennis op dat gebied opdoen. Lees verder voor een andere quizvraag.

Als u zich op een bepaald gebied concentreert, verhoogt u uw inkomen

Niet precies! Hoewel het waar is dat het hebben van een niche-set van vaardigheden je misschien meer inzetbaar maakt, betekent dit niet automatisch meer geld. Probeer na te denken over welke functie je het meest geschikt zou zijn en werk daar naartoe. Kies een ander antwoord!

Wil je meer quizzen?

Blijf jezelf testen!

Deel 3 van 3: De ladder beklimmen

Wees een leningfunctionaris Stap 10
Wees een leningfunctionaris Stap 10

Stap 1. Haal een professionele certificering

De American Bankers Association en de Mortgage Bankers Association bieden beide doorlopende training- en certificeringsprogramma's voor leningfunctionarissen. Juridisch gezien hoef je niet gecertificeerd te zijn. Maar deze programma's zullen uw referenties en kansen op vooruitgang vergroten. Je volgt een reeks cursussen om je kennis van bankieren, kredietanalyse en hypotheekrecht te verbeteren. U kunt zelfs een programma kiezen dat is ontworpen voor uw leningspecialisatie.

  • Een leningfunctionaris kan bijvoorbeeld een residentieel of commercieel Certified Mortgage Banker (CMB) -certificaat behalen via de Mortgage Bankers Association.
  • De American Banker's Association biedt certificaten in Commercial Lending, Residential Mortgage Lending en een andere in Lending Compliance.
Wees een leningfunctionaris Stap 11
Wees een leningfunctionaris Stap 11

Stap 2. Neem een programma in underwriting

Het nastreven van uw professionele ontwikkeling met een certificeringscursus in acceptatie zal uw referenties en potentieel voor vooruitgang opnieuw vergroten. Underwriting-programma's zijn ontworpen voor degenen die al in de branche werken; u zult cursussen volgen die uw begrip van het kredietrisico verbeteren op basis van zaken als onroerend goed en waarde, kapitaal en schulden. Er zijn ook twee- of zelfs vierjarige opleidingen.

Een vaardigheid die u bij het afsluiten van programma's krijgt, is softwaregeletterdheid. Hoewel sommige banken leningaanvragen nog steeds beoordelen aan de hand van vaste richtlijnen en menselijk oordeel, gebruiken ze steeds vaker gespecialiseerde verzekeringssoftware die de aanvrager van een lening beoordeelt. De weg kennen in deze programma's is een geweldige vaardigheid om op je cv te zetten

Wees een leningfunctionaris Stap 12
Wees een leningfunctionaris Stap 12

Stap 3. Blijf leren

Je zult veel professionele ontwikkeling moeten doen om een geweldige leningfunctionaris te zijn. Wetten veranderen vaak op staats- en federaal niveau. U zult op de hoogte moeten blijven van deze veranderingen. Houd er ook rekening mee dat u een minimum aantal uren bijscholing per jaar moet volgen om uw licentie te behouden. Of het nu gaat om certificering, up-to-date blijven of gewoon permanente educatie, het is in uw belang om te blijven leren. Scoren

0 / 0

Deel 3 Quiz

Waarom is professionele certificering belangrijk?

Het is illegaal om te oefenen zonder certificering

Probeer het opnieuw! Hoewel hypotheekadviseurs een vergunning moeten hebben, is dit niet essentieel voor consumenten- of handelsfunctionarissen. Er zijn echter nog steeds voordelen om gecertificeerd te worden. Klik op een ander antwoord om het juiste antwoord te vinden…

Je hebt meer kans om gepromoveerd te worden

Klopt! Hoewel professionele certificering niet vereist is voor alle functies van leningfunctionaris, wordt deze positief beoordeeld. Overweeg om gecertificeerd te worden om uw kansen op een baan te vergroten. Lees verder voor een andere quizvraag.

Je kunt zelfstandig werken en bent je eigen baas

Niet noodzakelijk! Certificering is niet essentieel om als onafhankelijke kredietverstrekker te werken, maar u kunt overwegen om gecertificeerd te worden om professioneler over te komen bij potentiële klanten. Probeer een ander antwoord…

Wil je meer quizzen?

Blijf jezelf testen!

Tips

Veel leenprocessen zijn geautomatiseerd en veel worden via de telefoon of internet afgehandeld. Veel hiervan is te danken aan verzekeringssoftware die een snellere evaluatie van leningaanvragers mogelijk maakt

Aanbevolen: